Oferta nr 12694427

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Szukasz miejsca na swój wymarzony dom, w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury?
Wyobraź sobie dom otoczony rozległym ogrodem, poranną kawę na tarasie, widok na zieleń i przestrzeń, w której możesz odpocząć od codziennego pośpiechu. Bliskość lasów, cisza i swoboda, jaką daje duża działka, pozwalają stworzyć miejsce idealnie dopasowane do własnych potrzeb.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7917 m² (ok. 0,79 ha), położona w miejscowości Nalewajków, w gminie Radoszyce, powiecie koneckim, województwie świętokrzyskim.

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, pól oraz terenów leśnych. To propozycja dla osób ceniących prywatność, bliskość przyrody i dużą przestrzeń, a także dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych, sprzedawanych wyłącznie łącznie:
Działka nr 240/1
• Powierzchnia: 1318 m²
• Obręb ewidencyjny: 0020 Nalewajków
Działka nr 240/2
• Powierzchnia: 6599 m²
• Obręb ewidencyjny: 0020 Nalewajków
Łączna powierzchnia: 7917 m²
• Przybliżone wymiary nieruchomości: 23 × 389 m
• Kształt: wydłużony, zbliżony do prostokąta
• Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej
• Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i lasy
• Zabudowania: stary drewniany dom przeznaczony do rozbiórki
• Dodatkowa infrastruktura: studnia na terenie nieruchomości

Duża powierzchnia nieruchomości daje możliwość stworzenia przestronnego siedliska z rozległym ogrodem, miejscem do wypoczynku, rekreacji czy realizacji własnych pomysłów na zagospodarowanie terenu.

WARUNKI ZABUDOWY
Nieruchomość stanowi grunt rolny, dla którego prowadzona jest procedura wydania decyzji o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny oraz garaż.
To istotna informacja dla osób planujących budowę własnego domu, ponieważ procedura ustalenia możliwości zabudowy została już rozpoczęta.
Na działce znajduje się istniejący, stary drewniany budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki. 

MEDIA I DOJAZD
• Energia elektryczna – przy działce.
• Wodociąg – w drodze.
• Studnia – istniejąca na terenie nieruchomości; możliwość jej wykorzystania po sprawdzeniu stanu technicznego i jakości wody.
• Kanalizacja – możliwość zastosowania zbiornika bezodpływowego (szamba) lub wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków, zgodnie z obowiązującymi wymaganiami.
• Dojazd – bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nalewajków to niewielka, spokojna miejscowość położona w gminie Radoszyce, w otoczeniu charakterystycznego dla tego regionu krajobrazu pól, lasów i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.
Największym atutem lokalizacji jest bliskość natury oraz kameralny charakter okolicy. Sąsiedztwo terenów leśnych i niska intensywność zabudowy sprzyjają wypoczynkowi, zapewniając przestrzeń i poczucie prywatności.
To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, nie rezygnując z dostępu do podstawowej infrastruktury.
W pobliskich Radoszycach znajdują się sklepy, placówki oświatowe, punkty usługowe oraz ośrodek zdrowia.
Dogodne połączenia drogowe umożliwiają również dojazd do Końskich i dalszych miejscowości regionu, w tym Kielc.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia niemal 8000 m² stwarza szerokie możliwości wykorzystania gruntu, zarówno na własne potrzeby, jak i w charakterze inwestycji długoterminowej.
Nieruchomość może zainteresować osoby planujące budowę domu z dużym ogrodem, stworzenie prywatnej przestrzeni rekreacyjnej lub zakup gruntu z myślą o przyszłym wzroście jego wartości.
Istniejący drewniany dom przeznaczony do rozbiórki daje możliwość przygotowania terenu pod nową zabudowę, dostosowaną do potrzeb przyszłego właściciela, po dopełnieniu wymaganych formalności.
Połączenie dużej powierzchni, dostępu do drogi asfaltowej, mediów w pobliżu, istniejącej studni oraz rozpoczętej procedury uzyskania warunków zabudowy stanowi istotny atut tej oferty.

DLACZEGO WARTO?
• Duża powierzchnia – aż 7917 m² – przestrzeń i swoboda przyszłego zagospodarowania.
• Warunki zabudowy w toku – procedura dotycząca budynku jednorodzinnego i garażu.
• Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej – wygodny dojazd do nieruchomości.
• Media w pobliżu i istniejąca studnia – energia elektryczna przy działce, wodociąg w drodze.
• Możliwość realizacji nowej zabudowy – po uzyskaniu wymaganych decyzji i rozbiórce starego drewnianego domu.
• Spokojne, zielone otoczenie – bliskość lasów, przyrody i kameralnej zabudowy.
• Potencjał inwestycyjny – duża powierzchnia gruntu z perspektywą przyszłego zagospodarowania.

STAN PRAWNY
• Nieruchomość posiada księgę wieczystą.
• Brak obciążeń.
• Sprzedaż wyłącznie w całości, obejmująca działki nr 240/1 oraz 240/2.

Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, z dużą przestrzenią tylko dla siebie?
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, poznać szczegóły dotyczące prowadzonej procedury warunków zabudowy i umówić się na prezentację nieruchomości.

LOOKUM Nieruchomości – znajdziemy miejsce dla Twoich planów!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.