Oferta nr 11235902

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Jeśli marzysz o miejscu, w którym poranna kawa smakuje inaczej – w ciszy, z widokiem na zieleń i śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku – ta działka jest właśnie dla Ciebie. Położona w urokliwej, zielonej części Łodzi przy ul. Ziemiańskiej, oferuje coś absolutnie wyjątkowego:

✔️ Prawomocne pozwolenie na budowę – dom gotowy do realizacji od zaraz
Działka posiada ważne i prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 189 m² (parter 93,97 m² + piętro 95,39 m²). To ogromny atut – pozwala rozpocząć budowę natychmiast, bez czekania na procedury administracyjne.

✔️ Indywidualny projekt architektoniczny w cenie działki
W cenie otrzymujesz kompletny, dopracowany projekt domu, przygotowany specjalnie pod tę działkę – z wizualizacjami i pełną dokumentacją.
Ze względu na zmiany MPZP – można realizować tylko zatwierdzony już budynek – dzięki temu masz pewność, że w najbliższym otoczeniu nie pojawią się nowe, gęste zabudowy ani uciążliwi sąsiedzi.

Projektowany dom – układ idealny dla rodziny
Dom ma dwie pełne kondygnacje mieszkalne, funkcjonalny układ i nowoczesną bryłę.
PARTER – 93,97 m² mieszkalnych + garaż
Pomieszczenia:

• przestronny salon z jadalnią
• kuchnia ze spiżarnią
• pokój gościnny / gabinet
• łazienka
• wiatrołap
• pomieszczenie techniczne
• garaż w bryle budynku (2 stanowiska)

To świetna przestrzeń dzienna dla dużej rodziny, z możliwością wydzielenia strefy pracy czy pokoju gościnnego.

PIĘTRO – 95,39 m² mieszkalnych
Pomieszczenia:

• trzy duże sypialnie
• garderoba
• pralnia
• dwie łazienki
• wygodna komunikacja

Układ piętra jest wyjątkowo komfortowy – każda z sypialni ma optymalną powierzchnię i dobrą ekspozycję. Dom jest zaprojektowany jako nowoczesny, elegancki i bardzo funkcjonalny, idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3.

Lokalizacja – blisko natury, wciąż w granicach miasta
Nieruchomość otoczona jest zielenią i lasami, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich codziennych udogodnień:

• sklepy, usługi i przystanki autobusowe przy ul. Kolumny – ok. 800 m
• szkoła i basen w Wiśniowej Górze – ok. 2 km
• szybki dojazd do Widzewa Wschodu i Olechowa – ok. 10 minut
• wygodne połączenie z trasą Łódź Górna

To idealna lokalizacja dla osób szukających balansu między spokojem a wygodą.

Parametry działki
Powierzchnia: 3332 m²
Wymiary: ok. 46 m x 72 m
Kształt: ustawny prostokąt
Teren suchy, równy
Media w drodze: prąd i gaz
Odprowadzenie ścieków: możliwość własnej oczyszczalni lub szamba

⭐ Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

• prawomocne pozwolenie na budowę domu – możesz budować od razu
• projekt indywidualny w cenie – ogromna oszczędność czasu i pieniędzy
• obowiązujący MPZP – masz gwarancję spokoju i braku nowych, gęstych inwestycji w sąsiedztwie
• duża, piękna działka wśród zieleni
• szybki dojazd do centrum i wszystkich usług
• idealne miejsce na dom marzeń w spokojnej części Łodzi

KUP Z LOOKUM – KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
– gwarantujemy bezpieczny zakup i kompleksową obsługę transakcji na każdym etapie;
– oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu u naszego niezależnego doradcy;
– zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję;
– pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi oraz atrakcyjny RABAT na ich usługi;
– musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość? Pomożemy!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.