Oferta nr 11601044

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Szukasz mieszkania z charakterem, które łączy klimat historycznej kamienicy z komfortem nowoczesnego życia w samym sercu Łodzi? Takiego, które jest gotowe do zamieszkania, elegancko urządzone i położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – tuż przy Manufakturze? Ta oferta to wyjątkowa propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja.

Na sprzedaż stylowe, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 53,73 m², położone na 1. piętrze zrewitalizowanej kamienicy z 1912 roku przy ul. Mielczarskiego 12 w centrum Łodzi (Śródmieście / Polesie). Budynek przeszedł rewitalizację – posiada odnowioną elewację frontową oraz odmalowane klatki schodowe, a bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają domofon i monitoring.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
• jasny, elegancki salon z wysokimi sufitami i pięknym parkietem, tworzący wyjątkowy klimat wnętrza
• ustawna, komfortowa sypialnia – idealna przestrzeń do wypoczynku
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z zabudową meblową oraz sprzętem AGD: kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka
• łazienka z prysznicem, urządzona w eleganckim stylu
• osobne WC – zwiększające komfort codziennego użytkowania
• przedpokój z miejscem do przechowywania
• duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m² w cenie mieszkania

Standard i wyposażenie:
• wysokie, jasne pomieszczenia charakterystyczne dla przedwojennych kamienic
• oryginalny parkiet nadający wnętrzu elegancji i ponadczasowego stylu
• mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
• ogrzewanie elektryczne
• domofon i monitoring kamienicy
• sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa

Stan budynku:
• kamienica z 1912 roku po rewitalizacji
• ocieplona, z odnowioną elewacją frontową
• estetyczne, odmalowane klatki schodowe
• zadbane części wspólne

Koszty i stan prawny:
• pełna własność
• miesięczne koszty ok. 600 zł, w tym ok. 300 zł opłaty do wspólnoty
• komórka lokatorska ok. 6 m² w cenie
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia
Prestiżowa lokalizacja – ścisłe centrum Łodzi:
• Manufaktura – ok. 450 m (ok. 6 minut pieszo)
• Park Staromiejski – ok. 600 m (ok. 8 minut pieszo)
• przystanki tramwajowe – ok. 300 m (ok. 4 minuty pieszo)
• Biedronka, Lidl, apteki – ok. 3-5 minut pieszo
• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe – ok. 5-8 minut pieszo
• Uniwersytet Łódzki – ok. 1,8 km
• szybki dostęp do całego centrum miasta

Potencjał inwestycyjny:
• lokalizacja w ścisłym centrum – jedna z najbardziej poszukiwanych części Łodzi
• idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy
• obszar objęty rewitalizacją – systematyczny wzrost wartości nieruchomości
• planowana w pobliżu stacja metra – dodatkowy wzrost atrakcyjności i wartości inwestycji

Dla kogo:
• dla osób ceniących klimat kamienic i życie w centrum miasta
• dla pary lub singla szukających wyjątkowego, gotowego mieszkania
• dla inwestora – doskonała lokalizacja pod wynajem

To mieszkanie łączy niepowtarzalny klimat historycznej kamienicy, eleganckie wnętrze oraz doskonałą lokalizację w ścisłym centrum Łodzi – stanowiąc wyjątkową propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako pewną lokatę kapitału.