Typ nieruchomości
Kategoria oferty
na Sprzedaż
Lokalizacja
Orchów
Powierzchnia
19 558,00 m²
Cecha szczególna
{pods_oferta_cecha_szczegolna}
Liczba pokoi
Brak
Cena nieruchomości
1 890 000 zł
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!
Na sprzedaż działka o powierzchni 1,9558 ha, położona w miejscowości Orchów, w gminie Łask, województwo łódzkie.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 473 łączącej Łask z Piotrkowem Trybunalskim i Kołem.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
To doskonale skomunikowany punkt – do centrum Łasku dojedziesz w zaledwie 3 minuty, a do Łodzi w około 25 minut.
Zaledwie 1 km dzieli działkę od przystanku PKP Łask, a w najbliższej okolicy znajdują się:
– szkoła podstawowa,
– sklepy i punkty usługowe,
– stacja benzynowa,
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i nowe inwestycje.
STAN PRAWNY I WARUNKI ZABUDOWY
Działka posiada wydane warunki zabudowy na realizację 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co daje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji bez konieczności oczekiwania na plan miejscowy (MPZP brak).
To ogromny atut – pozwolenie WZ pozwala znacząco skrócić czas formalny przed rozpoczęciem budowy.
Zgodnie z warunkami:
– wysokość zabudowy – do 9,0 m,
– kształt dachu – dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie 20-45°,
– wskaźnik zabudowy – do 15% powierzchni terenu,
– powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60%,
– szerokość elewacji frontowej – ok. 15 m,
– nieprzekraczalne linie zabudowy – 20 m od drogi wojewódzkiej, 15 m od drogi gminnej.
MEDIA I DOJAZD
W drodze przy działce:
– prąd,
– gaz,
– woda.
Dojazd z dwóch stron – działka narożna, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz szerokie możliwości wjazdu i zagospodarowania.
DLACZEGO WARTO
– Atrakcyjna, narożna działka inwestycyjna przy drodze wojewódzkiej,
– Wydane warunki zabudowy na 9 budynków jednorodzinnych,
– Pełne media w drodze,
– Świetny dojazd do Łasku, Zduńskiej Woli i Łodzi,
– Idealna propozycja dla dewelopera, inwestora lub jako teren pod usługi i siedzibę firmy,
– Możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy bez długich procedur planistycznych.
DANE NIERUCHOMOŚCI
– Lokalizacja: Orchów, gm. Łask
– Powierzchnia: 1,9558 ha
– Nr działki: 27/1, obręb 15
– Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
– Dojazd: asfaltowy, droga wojewódzka 473
– Media: prąd, woda, gaz w drodze
Chcesz poznać szczegóły?
Skontaktuj się z nami – chętnie przedstawimy szczegóły projektu i możliwości inwestycyjne.
CENA PODLEGA NEGOCJACJI – ZAPRASZAMY DO ZŁOŻENIA SWOJEJ PROPOZYCJI !
