Oferta nr 12099758

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Czy można znaleźć miejsce, które pozwala codziennie budzić się wśród zieleni, cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Łodzi i Zgierza?
Ta nieruchomość udowadnia, że tak.

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 104,1 m², położony na działce o powierzchni 710 m² w wyjątkowo malowniczej części Łagiewnik Nowych. To propozycja dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury i chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb.
Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego stylu i oczekiwań.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinie
Dom został funkcjonalnie rozplanowany i oferuje komfortową przestrzeń do życia zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

Układ pomieszczeń:
Parter:
• przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród,
• duża kuchnia z miejscem na jadalnię,
• praktyczna spiżarnia,
• toaleta,
• komunikacja.

Piętro:
• trzy ustawne sypialnie,
• łazienka,
• hall.

Dodatkowa przestrzeń:
Piwnica o powierzchni około 54,5 m²
• pomieszczenia gospodarcze,
• miejsce do przechowywania,
• możliwość wykorzystania części powierzchni jako garażu, warsztatu lub pracowni.
Dodatkowo przed budynkiem znajduje się wiata samochodowa.

Działka i otoczenie
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 710 m², która zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. To miejsce zachwyca przede wszystkim swoim położeniem. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprawia, że każdego dnia można korzystać z uroków natury bez konieczności wyjazdu za miasto. Działka porośnięta jest licznymi, dojrzałymi drzewami, które tworzą wyjątkowy klimat posesji, zapewniają przyjemny cień w upalne dni oraz dodatkowo zwiększają poczucie prywatności. To naturalna zielona enklawa, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością natury przez cały rok.

Stan techniczny
• powierzchnia użytkowa domu: 104,1 m²,
• powierzchnia działki: 710 m²,
• powierzchnia piwnicy: około 54,5 m²,
• zabudowa bliźniacza,
• rok budowy: około 2004,
• ogrzewanie piecem na węgiel,
• piec elektryczny dwufunkcyjny do CO i CWU,
• gaz dostępny w ulicy,
• nieruchomość wymaga remontu.

Lokalizacja – natura i doskonała komunikacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie pomiędzy Łodzią a Zgierzem. Mieszkańcy mogą korzystać zarówno z infrastruktury miejskiej, jak i wyjątkowych terenów rekreacyjnych znajdujących się dosłownie kilka minut od domu.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• sklep spożywczy – około 350 m,
• przystanek PKP ŁKA – około 500 m,
• przychodnia i apteka – około 750 m,
• Las Smardzewski – kilka minut spacerem,
• Las Łagiewnicki,
• Arturówek z kąpieliskiem, plażą i terenami rekreacyjnymi,
• liczne ścieżki spacerowe i rowerowe,
• stawy na rzece Czerniawce.
Dzięki połączeniom Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej można szybko i wygodnie dotrzeć zarówno do centrum Łodzi, jak i Zgierza.

Dlaczego warto?
• działka 710 m² w spokojnej, zielonej okolicy,
• funkcjonalny układ z 3 sypialniami i dużym salonem,
• piwnica o powierzchni około 54,5 m² z możliwością różnych zastosowań,
• gaz dostępny w ulicy,
• bliskość Łodzi i Zgierza,
• przystanek PKP w odległości około 500 m,
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i stawu,
• ogromny potencjał aranżacyjny dla nowych właścicieli.

To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć wygodę życia pod miastem z codziennym kontaktem z naturą. Spokojna okolica, duża działka oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że dom może stać się idealnym miejscem do życia dla całej rodziny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.