Typ nieruchomości
Kategoria oferty
na Sprzedaż
Lokalizacja
Pogorzałe Ługi
Powierzchnia
10 800,00 m²
Cecha szczególna
{pods_oferta_cecha_szczegolna}
Liczba pokoi
Brak
Cena nieruchomości
1 150 000 zł
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!
W dynamicznie rozwijającej się miejscowości Pogorzałe Ługi, w gminie Rokiciny (powiat tomaszowski), oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 1,0818 ha.
To teren o ogromnym potencjale – idealny pod sklep, usługi, działalność produkcyjną lub inwestycję deweloperską.
PARAMETRY DZIAŁKI:
Powierzchnia: 10 818 m² (1,0818 ha)
Obręb: Pogorzałe Ługi,
Kształt: prostokątny, bardzo ustawny
Teren: płaski, suchy, dobrze widoczny z drogi
Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
Położenie: tuż przy torach kolejowych – doskonała ekspozycja i widoczność
MEDIA:
Prąd: przy działce
Woda: przy działce
Kanalizacja: w drodze
Światłowód: tak
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Pogorzałe Ługi to miejscowość, która w ostatnich latach zyskuje na popularności dzięki świetnej komunikacji i dogodnemu położeniu między Łodzią a Tomaszowem Mazowieckim.
W pobliżu znajdują się:
peron PKP Nowe Chrusty – ok. 20 m (połączenie z Łodzią i Tomaszowem),
przystanek PKS / ŁKA – ok. 50 m,
sklep spożywczy – ok. 100 m,
Szkoła Podstawowa w Będzelinie – 2 minuty autem,
przedszkole i żłobek w Rokicinach – ok. 6 minut autem,
Łódź – ok. 25 minut samochodem.
Działka położona jest w niezwykle dobrze widocznym miejscu, co czyni ją znakomitą pod obiekt handlowo-usługowy, niewielki park handlowy, magazyn, halę lub inwestycję mieszkaniową.
Bliskość torów kolejowych daje też możliwość wykorzystania logistyczną lub transportową.
STAN PRAWNY:
Pełna własność
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – możliwość uzyskania warunków zabudowy i dopasowania projektu do potrzeb inwestora.
DLACZEGO WARTO:
To teren o unikalnym położeniu — tuż przy linii kolejowej i drodze asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów usługowych.
Dzięki temu działka idealnie sprawdzi się:
-pod sklep spożywczy, warsztat, stację diagnostyczną, magazyn, biurowiec,
-halę produkcyjną,
-jako teren deweloperski pod osiedle domów jednorodzinnych czy bliźniaków.
Pełne uzbrojenie, świetna ekspozycja i dostępność komunikacyjna czynią z niej doskonałą lokatę kapitału i solidną bazę pod przyszły biznes.
Masz swoją propozycję cenową? Zadzwoń – jesteśmy otwarci na negocjacje!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.
